Si l’assurance habitation reste facultative pour les propriétaires (sauf ceux en copropriété), elle s’avère obligatoire pour les locataires qui entrent dans un logement. La loi impose de souscrire, au minimum, un contrat d’assurance couvrant les risques locatifs .En d’autres termes, les dommages causés par un incendie, un dégât des eaux ou une explosion.

Cependant, ce minimum légal ne protège ni les biens personnels de l’assuré, ni sa responsabilité civile en cas de dommages corporels ou matériels causés à un tiers. Sans trop alourdir la facture, il est intéressant d’opter pour une formule incluant un niveau de garanties plus élevé. Proposé par tous les assureurs, le contrat multirisques habitation (MRH) couvre ainsi les risques auxquels sont exposés votre logement, mais aussi toutes les personnes qui vivent sous votre toit.

D’une manière générale, les garanties des contrats d’assurance multirisques habitation se divisent en deux volets. D’une part, la garantie responsabilité civile vie privée prend en charge les préjudices causés aux tiers par le souscripteur, ses ayants-droits, voire ses animaux de compagnie ; de l’autre, le contrat protège le logement et les biens mobiliers qui s’y trouvent contre les dommages.

On retrouve souvent les mêmes garanties d’une compagnie d’assurance à l’autre, mais attention : une large couverture ne signifie pas forcément une indemnisation en conséquence ! Avant de souscrire, nous vous aidons à comparer les assurances habitation en ligne des assureurs du marché et choisir le meilleur contrat au meilleur prix.

Les garanties les plus courantes d’un contrat MRH sont les suivantes :

• La garantie incendie : elle couvre les dégâts causés par le feu et la fumée, mais aussi ceux provoqués par les pompiers pendant leur intervention, à condition que l’incendie soit d’origine accidentelle ;
• La garantie dégât des eaux : fuites d’eau, ruptures des conduites, débordements de canalisations, infiltrations… la couverture prend en charge les dégradations survenues chez l’assuré et s’étend aux logements voisins ;
• La garantie bris de glace : les éléments de séparation avec l’extérieur ou qui délimitent une pièce (portes, fenêtres, baies vitrées…) sont principalement pris en charge par cette couverture ;
• La garantie vol et vandalisme : si la plupart des compagnies couvrent les conséquences d’un cambriolage, certaines conditions peuvent être nécessaires pour engendrer une indemnisation (effraction, violence…) ;
• La garantie catastrophes naturelles : l’événement doit avoir fait l’objet d’une déclaration par arrêté interministériel pour entraîner un dédommagement.

En cas de sinistre, une négligence (fenêtre ouverte, porte non fermée, mauvais entretien…) peut entraîner une diminution, voire l’annulation de l’indemnisation par l’assureur.

La couverture des biens présents dans le logement représente une réelle valeur ajoutée pour celui qui souscrit un contrat multirisque habitation. A la signature du contrat, l’assuré évalue le montant total de ce qu’il possède (mobilier, électroménager, équipement high-tech...). Cette étape n’est pas à négliger : en plus de déterminer l’indemnisation maximale en cas de sinistre, la valeur des biens matériels a une influence directe sur la prime annuelle.

• La valeur réelle prend en compte l’usure et supposera un remplacement ou un remboursement en conséquence ;
• La valeur à neuf reste la même durant toute la durée du contrat et correspond à la valeur au moment de l’achat. Bien qu’elle implique une cotisation plus élevée, cette garantie est préférable pour toucher un dédommagement suffisant.

La solution la plus simple pour trouver la meilleure assurance multirisques habitation est de réaliser une simulation d’assurance habitation. Vous n’aurez qu’à donner quelques renseignements sur votre profil (propriétaire occupant ou non, locataire, colocation…), votre logement (appartement, maison, superficie, adresse…) et vos biens mobiliers à assurer. Une page de devis d’assurance habitation vous sera alors présentée, vous n’aurez plus qu’à faire votre choix.

N’oubliez pas de rester attentif à différents éléments :

• Le montant de la prime d’assurance multirisques habitation évidemment ;
• Les garanties incluses dans le contrat ;
• Les franchises et les exclusions de garantie ;
• Les garanties complémentaires.

Nous vous proposons un package complet avec toutes les garanties utiles au quotidien. Grâce à ce comparateur d’assurance, vous allez pouvoir faire des économies d’argent bien évidemment, mais aussi de temps car vous accédez à toutes les offres de contrats d’assurance habitation en seulement quelques minutes, sans avoir à démarcher tous les assureurs individuellement.